鉴证性日照分析

根据建设方提供的资料，做出受遮挡建筑窗户的日照时间，明确是否满足日照标准，编制日照分析鉴证性报告，以作为建设项目上报相关管理部门审批的依据之一。该类型日照分析适用于建设方案较成熟，或进行过控制性日照分析的工程项目。

鉴证性日照分析咨询业务服务于全市各类建设项目，多年来承接了大型商办综合体、新建商品房住宅区、保障房项目、各类医院学校新建改建项目、市政配套项目如：陆家嘴上海中心大厦项目、徐家汇中心项目、黄浦区董家渡地块项目、华东电力大厦改建项目、恒隆广场、港汇广场、老西门中华新城普陀区曹家村旧改地块综合开发项目、沪闵高架道路二期工程、静安寺交通枢纽及商业开发项目、上海市检察院办案与技术业务用房、徐汇区审判中心业务用房、杨浦区中医医院、虹桥上海城、中福花苑、外滩黄浦湾、滨江凯旋门、嘉里静安、上海电影博物馆、天主教上海教区光启文化研究中心、高行动迁商品房基地、闸北区319街坊旧区改造动迁安置配套商品房、静安区105地块保障性住宅项目、华泾地块经济适用房及配套商品房住宅小区、杨浦区107街坊保障性住房项目、上海虹桥交通枢纽长宁动迁基地等上千个项目。

控制性日照分析

控制性日照分析是我司近几年开发的新技术项目。控制性日照分析有别于对客体建筑每个窗户进行日照时间计算的日照鉴证分析，它是在建设基地尚无具体设计方案，甚至各项控制指标尚未确定时，通过对周边建筑关键对象设定、日照定性分析推导等手段，经多方案比较，在基本满足日照条件下，给出建设基地建筑高度控制数据，提供总平面布置示意和可能达到的容积率等指标。为城市规划和土地管理、基地开发和建筑设计提供重要的依据和具有指导意义的意见。

该类型日照分析适用于城市更新地块在前期规划研究阶段，以日照分析评估为基础，对地块高度、容量等指标进行研究评估，为不同地块的建筑高度控制、建筑容积率等控制指标的确定提供依据，在有些情况下，对土地使用性质的确定，建筑和道路绿化的布局也有重要影响，可以为控制性详规提供重要依据；也适用于尚在起步策划或概念设计阶段，周边现状复杂，地块建设要求较高的建设项目，需明确在基本满足日照要求的条件下，建筑应如何布局，建筑高度控制和可能达到的容积率指标分析，并综合考虑各项规划设计条件，再进行具体方案设计，对于建筑设计方案的形成和确定有重要的影响。

我司开展该类型日照分析业务以来，已经配合多个控详规划进行了前期地块的日照专项研究，对控详指标的确定以及附加图则中相关高层位置的确定提出了前期研究依据，同时也为各建设开发单位提供了地块前期日照评估成果作为概念性方案设计的依据之一。如：徐家汇中心项目日照评估、枫林路临床医学研究中心项目评估、长宁区上钢十厂地块日照评估、杨浦116街坊方案评估项目、上海城开徐汇滨江项目等。

日照研究

我司是全市最早开展将日照分析实现定量化分析研究的单位，有着丰富的实践项目经历，多次参与、协助相关管理部门制定日照方面的法规、编写技术细则；同时积极开展了多项日照课题研究，例如：已有多层住宅加装电梯的可行性研究、建筑日照分析间距退界研究、从日照分析评估角度对地块的容积率、控制高度合理确定的研究等。在科技创新发展战略的转型驱动下，结合各项日照研究成果，提出多个实用新型专利项目，开展软件合作开发研究等新型科技项目。